Estimation théorique
Route du Tursan,40320 Bats (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Tursan,40320-Bats indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arboucave (40005), comprenant 205 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arboucave (40005), comprenant 205 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 508 | RTE DU TURSAN | 10 | 130 | 505 | 100000€ | 769€ |
2022-01-28 | 283 | RTE DU TURSAN | 5 | 98 | 1501 | 188000€ | 1918€ |
2019-10-31 | 140 | RTE DES BACHETTES | 4 | 118 | 724 | 140000€ | 1186€ |
2020-08-10 | 154 | RTE DU TURSAN | 5 | 102 | 560 | 110000€ | 1078€ |
2021-05-25 | 126 | RTE DU TURSAN | 6 | 133 | 441 | 84458€ | 635€ |
2022-08-22 | 23 | RTE DE VIELLE TURSAN | 5 | 100 | 132 | 42000€ | 420€ |
2020-03-04 | 45 | RTE DE L ARRIOU | 4 | 145 | 3734 | 157500€ | 1086€ |
2021-08-06 | 45 | RTE DE L ARRIOU | 4 | 145 | 3734 | 213900€ | 1475€ |
2020-04-30 | 5001 | ROUAN | 4 | 103 | 1000 | 142300€ | 1382€ |
2023-04-07 | 143 | RTE DE VIELLE TURSAN | 4 | 127 | 707 | 188400€ | 1483€ |
2021-02-26 | 215 | RTE DE VIELLE TURSAN | 3 | 69 | 725 | 140800€ | 2041€ |
2019-06-07 | 988 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 96 | 670 | 45000€ | 469€ |
2022-04-19 | 988 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 96 | 554 | 144000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 2275 | CHE DE LABOURDETTE | 4 | 92 | 297 | 38000€ | 413€ |
2022-08-08 | 1145 | RTE DE PEYROULET | 5 | 90 | 1183 | 177464€ | 1972€ |
2021-02-05 | 997 | RTE DE L ARRIOU | 4 | 98 | 1475 | 100000€ | 1020€ |
2020-12-28 | 2155 | CHE DE LABOURDETTE | 3 | 62 | 1000 | 160000€ | 2581€ |
2021-03-10 | 405 | CHE DE MOUNET | 4 | 110 | 2615 | 115000€ | 1045€ |
2021-04-27 | 100 | CHE DU MERIQUET | 4 | 110 | 2828 | 120000€ | 1091€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 103 | 313 | 65500€ | 636€ |
2022-01-19 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 103 | 313 | 185700€ | 1803€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 181 | 100000€ | 794€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 54 | 54 | 41500€ | 769€ |
2021-09-01 | 696 | RTE DE CAPURGUE | 3 | 100 | 409 | 86400€ | 864€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 185 | 437 | 160000€ | 865€ |
2020-07-23 | 12 | RTE DU BOURG | 6 | 115 | 294 | 46000€ | 400€ |
2023-01-27 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 443 | 155000€ | 1192€ |
2022-06-24 | 104 | RUE DE LAGLERE | 5 | 120 | 568 | 149000€ | 1242€ |
2022-07-11 | 55 | RUE DU LUCQ | 4 | 92 | 120 | 74000€ | 804€ |
2021-04-12 | 1040 | RTE DE VIELLE TURSAN | 5 | 100 | 798 | 124431€ | 1244€ |
2019-07-26 | 5005 | LACAILLAOU | 5 | 113 | 1500 | 86661€ | 767€ |
2021-12-28 | 5005 | LACAILLAOU | 5 | 113 | 1500 | 219000€ | 1938€ |
2022-06-21 | 80 | QUA DES BIDALONS | 4 | 111 | 2136 | 245000€ | 2207€ |
2019-10-31 | 332 | RTE DU BOURG | 4 | 77 | 2238 | 118120€ | 1534€ |
2022-08-03 | 236 | QUA DES BIDALONS | 8 | 161 | 819 | 189000€ | 1174€ |
2021-09-01 | 246 | QUA DES BIDALONS | 4 | 96 | 1200 | 170500€ | 1776€ |
2019-11-14 | 9001 | BIDALONS | 4 | 120 | 581 | 193000€ | 1608€ |
2019-12-20 | 591 | CHE DU TREY | 8 | 212 | 2993 | 146400€ | 691€ |
2020-12-10 | 151 | RTE D'ARBOUCAVE | 6 | 162 | 1505 | 230000€ | 1420€ |
2020-06-12 | 536 | RTE DU TURSAN | 5 | 95 | 282 | 78000€ | 821€ |
2020-06-19 | 514 | RTE DU TURSAN | 4 | 86 | 479 | 125000€ | 1453€ |
2019-12-19 | 548 | RTE DU TURSAN | 6 | 160 | 710 | 140000€ | 875€ |
2020-11-30 | 582 | RTE DU TURSAN | 5 | 182 | 177 | 245588€ | 1349€ |
2023-02-06 | 520 | CHE DU TAMBOURIN | 4 | 109 | 1554 | 96500€ | 885€ |
2020-11-06 | 503 | RTE DU TURSAN | 5 | 80 | 791 | 105000€ | 1313€ |
2021-05-14 | 621 | RTE DU TURSAN | 5 | 97 | 395 | 55600€ | 573€ |
2022-09-24 | 2742 | RTE D AUBAGNAN | 5 | 123 | 1963 | 163850€ | 1332€ |
2021-11-05 | 227 | CHE DE DEPES | 6 | 108 | 360 | 240480€ | 2227€ |
2020-07-10 | 224 | CHE DE PLANTE | 5 | 130 | 2017 | 189150€ | 1455€ |
2022-02-18 | 35 | CHE DU LAVOIR | 2 | 80 | 648 | 145000€ | 1813€ |
2020-06-02 | 187 | CHE DE DEPES | 4 | 90 | 665 | 136000€ | 1511€ |
2021-09-14 | 2714 | RTE D AUBAGNAN | 5 | 174 | 1610 | 76923€ | 442€ |
2021-07-16 | 450 | CHE DU TAMBOURIN | 4 | 80 | 480 | 121000€ | 1513€ |
2020-02-20 | 169 | CHE DE DEPES | 8 | 139 | 190 | 79900€ | 575€ |
2020-06-19 | 239 | RTE DU TURSAN | 5 | 120 | 1753 | 164800€ | 1373€ |
2019-06-27 | 123 | CHE DE DEPES | 3 | 67 | 345 | 76000€ | 1134€ |
2022-10-10 | 123 | CHE DE DEPES | 3 | 67 | 345 | 133100€ | 1987€ |
2023-03-21 | 5001 | RTE D AUBAGNAN | 5 | 131 | 929 | 279800€ | 2136€ |
2021-01-15 | 139 | RTE DU TURSAN | 5 | 146 | 1369 | 200000€ | 1370€ |
2022-08-23 | 139 | RTE DU TURSAN | 5 | 146 | 960 | 253706€ | 1738€ |
2023-04-13 | 275 | CHE DE SOUTANE | 4 | 116 | 3212 | 284000€ | 2448€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 156 | 298 | 75000€ | 481€ |
2022-12-19 | 30 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 150 | 190 | 61000€ | 407€ |
2020-02-19 | 161 | CHE DU TAMBOURIN | 2 | 52 | 6251 | 71300€ | 1371€ |
2021-09-30 | 193 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 168 | 1000 | 391250€ | 2329€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 343 | 69000€ | 690€ |
2020-05-14 | 104 | RTE DE CAMONT | 4 | 113 | 502 | 78500€ | 695€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 275 | 126500€ | 1265€ |
2022-08-24 | 77 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 3002 | 300850€ | 2332€ |
2021-08-24 | 92 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 240 | 525 | 225000€ | 938€ |
2020-11-30 | 46 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 164 | 300 | 173000€ | 1055€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 114 | 300 | 175000€ | 1535€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DU TURSAN | 6 | 198 | 225 | 119000€ | 601€ |
2020-09-23 | 74 | RUE DU TURSAN | 4 | 98 | 0 | 80000€ | 816€ |
2020-11-16 | 40 | CHE DES EMBARRATS | 3 | 64 | 70 | 67500€ | 1055€ |
2022-03-18 | 116 | RUE DU TURSAN | 5 | 152 | 47 | 150000€ | 987€ |
2021-05-17 | 39 | RTE DE CAMONT | 5 | 101 | 1546 | 154488€ | 1530€ |
2020-02-11 | 162 | RUE DU TURSAN | 7 | 160 | 120 | 35000€ | 219€ |
2019-11-29 | 339 | RUE DU 19 MARS | 3 | 69 | 0 | 170000€ | 2464€ |
2020-01-23 | 21 | CHE DE BROUES | 3 | 60 | 475 | 92000€ | 1533€ |
2020-10-26 | 35 | CHE DE PAYON | 6 | 132 | 120 | 94000€ | 712€ |
2021-03-26 | 318 | RUE DU 19 MARS | 5 | 104 | 815 | 150000€ | 1442€ |
2023-04-27 | 275 | RUE DU TURSAN | 6 | 144 | 180 | 110000€ | 764€ |
2019-12-18 | 280 | CHE DE CALAOUT | 4 | 72 | 1386 | 152073€ | 2112€ |
2019-10-21 | 299 | CHE DE CALAOUT | 5 | 107 | 1016 | 153000€ | 1430€ |
2021-07-27 | 291 | RUE DU TURSAN | 7 | 160 | 660 | 213350€ | 1333€ |
2020-03-19 | 5001 | CALAOUT | 6 | 135 | 781 | 176700€ | 1309€ |
2023-05-05 | 5001 | CALAOUT | 6 | 135 | 781 | 225000€ | 1667€ |
2020-08-20 | 754 | CHE DE BAQUETTE | 4 | 136 | 380 | 169000€ | 1243€ |
2022-01-31 | 109 | RTE DU MARSAN | 5 | 110 | 1092 | 158150€ | 1438€ |
2020-09-01 | 154 | RUE DE BUSCHWILLER | 4 | 141 | 1113 | 192740€ | 1367€ |
2022-05-31 | 145 | RTE DU MARSAN | 4 | 98 | 858 | 215000€ | 2194€ |
2022-03-02 | 78 | ALL DE PIERROT | 4 | 83 | 1006 | 193400€ | 2330€ |
2023-06-28 | 673 | CHE DE JUPOUY | 6 | 125 | 1460 | 178390€ | 1427€ |
2022-09-16 | 93 | ALL DE MAJOURAOU | 4 | 118 | 1261 | 179900€ | 1525€ |
2021-01-18 | 67 | ALL DE PIERROT | 5 | 79 | 1174 | 158000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 242 | RTE DU CHATEAU | 3 | 86 | 1339 | 85000€ | 988€ |
2021-05-21 | 1650 | RTE D'ARZACQ | 4 | 150 | 1335 | 159900€ | 1066€ |
2020-09-22 | 185 | CHE DE CALAOUT | 6 | 180 | 3092 | 255000€ | 1417€ |
2020-08-19 | 224 | RUE CAMILLE PRIOLEAU | 4 | 91 | 915 | 165000€ | 1813€ |
2021-08-27 | 80 | CHE DE MOUNACH | 4 | 105 | 975 | 189050€ | 1800€ |
2022-08-12 | 1151 | RTE D'ARZACQ | 7 | 118 | 650 | 181000€ | 1534€ |
2020-11-20 | 141 | CHE DE MOUNACH | 4 | 95 | 2270 | 157700€ | 1660€ |
2022-09-05 | 141 | CHE DE MOUNACH | 4 | 95 | 1362 | 192500€ | 2026€ |
2021-08-31 | 595 | RTE D'ARZACQ | 3 | 70 | 295 | 110000€ | 1571€ |
2020-01-27 | 289 | CHE DE LAMARQUE | 4 | 80 | 165 | 117290€ | 1466€ |
2021-02-19 | 504 | RTE DU CHATEAU | 6 | 160 | 1160 | 136000€ | 850€ |
2022-08-11 | 28 | CHE DE JOUA | 7 | 128 | 878 | 225283€ | 1760€ |
2021-03-31 | 337 | CHE DE CASTELNAU | 4 | 84 | 1500 | 50000€ | 595€ |
2020-06-16 | 111 | CHE DE LAMARQUE | 4 | 100 | 1098 | 166000€ | 1660€ |
2019-07-30 | 1491 | RTE DE VIELLE | 6 | 141 | 1500 | 237000€ | 1681€ |
2019-09-18 | 14 | AV DU METCHE | 3 | 57 | 804 | 80000€ | 1404€ |
2022-04-27 | 180 | AV DU METCHE | 4 | 96 | 626 | 118250€ | 1232€ |
2019-07-15 | 147 | CHE DE CASTELNAU | 7 | 200 | 363 | 397000€ | 1985€ |
2023-01-04 | 392 | CHE DE LAPARRA | 6 | 200 | 2270 | 266500€ | 1333€ |
2021-12-29 | 939 | RTE DE BASCOS | 5 | 150 | 1622 | 187000€ | 1247€ |
2020-10-23 | 440 | CHE DE TITINE | 5 | 70 | 485 | 58890€ | 841€ |
2019-07-09 | 2 | RTE DE MONSEGUR | 4 | 136 | 350 | 165000€ | 1213€ |
2022-03-02 | 2 | RTE DE MONSEGUR | 4 | 136 | 350 | 228350€ | 1679€ |
2020-02-26 | 175 | CHE DE LAPARRA | 4 | 89 | 1551 | 157000€ | 1764€ |
2019-10-04 | 238 | CHE DE LABAT | 4 | 122 | 520 | 135300€ | 1109€ |
2022-10-21 | 1441 | CHE DE MIGNOUNET | 5 | 180 | 1100 | 420000€ | 2333€ |
2022-11-08 | 71 | CHE DE CRABE | 5 | 200 | 560 | 65000€ | 325€ |
2020-09-17 | 212 | CHE DU HERRE | 1 | 38 | 1610 | 143010€ | 3763€ |
2019-12-26 | 36 | PL DE L'EGLISE | 7 | 173 | 240 | 85000€ | 491€ |
2021-08-30 | 782 | RTE DE MANT | 4 | 110 | 990 | 150000€ | 1364€ |
2022-02-11 | 625 | CHE DE LABESQUE | 4 | 85 | 762 | 97900€ | 1152€ |
2023-03-28 | 178 | GRAND RUE | 5 | 160 | 80 | 56000€ | 350€ |
2020-12-23 | 296 | CHE BAS DU BOURG | 5 | 115 | 854 | 65000€ | 565€ |
2021-02-26 | 132 | GRAND RUE | 9 | 210 | 565 | 255000€ | 1214€ |
2023-02-20 | 145 | CHE DE MANE | 5 | 96 | 2197 | 140157€ | 1460€ |
2020-06-02 | 85 | PINANE | 4 | 90 | 2134 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-17 | 114 | GRAND RUE | 7 | 161 | 630 | 82000€ | 509€ |
2021-10-28 | 1850 | RTE DE GAILLAT | 5 | 159 | 1442 | 141500€ | 890€ |
2020-08-21 | 80 | GRAND RUE | 6 | 190 | 438 | 125000€ | 658€ |
2022-12-15 | 211 | CHE D'AUGE | 5 | 145 | 1330 | 380400€ | 2623€ |
2021-06-18 | 96 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 180 | 240 | 90000€ | 500€ |
2021-09-17 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 354 | 131500€ | 1826€ |
2022-06-28 | 526 | RTE DE MONSEGUR | 4 | 68 | 473 | 40000€ | 588€ |
2021-11-15 | 152 | RTE DE GEAUNE | 4 | 110 | 1013 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-28 | 59 | CHE DE PATTE | 4 | 92 | 1500 | 182000€ | 1978€ |
2020-01-29 | 530 | RTE DE VIELLE | 4 | 89 | 952 | 168230€ | 1890€ |
2021-09-16 | 49 | CHE DU MOULIN | 4 | 155 | 798 | 330000€ | 2129€ |
2020-02-18 | 1365 | RTE DE BUANES | 4 | 118 | 1000 | 182400€ | 1546€ |
2021-12-03 | 1365 | RTE DE BUANES | 4 | 118 | 1549 | 198900€ | 1686€ |
2020-01-07 | 2098 | RTE D ENCOS | 6 | 180 | 1152 | 275295€ | 1529€ |
2022-01-27 | 453 | CHE DU COMTE | 5 | 165 | 928 | 365845€ | 2217€ |
2023-01-26 | 1015 | RTE DE BUANES | 3 | 80 | 1131 | 90000€ | 1125€ |
2019-10-14 | 233 | RTE DE VIELLE | 4 | 67 | 900 | 105000€ | 1567€ |
2020-09-15 | 63 | CHE DE LARROUDE | 3 | 108 | 700 | 160000€ | 1481€ |